招标文件显示，虎门镇村头社区果利来批发市场周边片区，位于虎门镇107国道村头路段。
经虎门镇人民政府同意，项目后续拟采用单一主体挂牌招商模式，或政策允许的其他方式实施改造。
果利来周边片区更新项目，采购人为虎门镇村头股份经济联合社，资金来自社区自筹。
这宗旧改的前期服务内容，完成时限为一年：合同签订后一年，如到期还不能完成，则采购人有权解除合同。
目前，东莞大多数旧改项目，前期服务完成的时限一般为2年，情况特殊还可延长一年。
由此可见，村头社区对拆迁范围内的建筑，很可能拥有绝对话语权；甚至，这个市场本就属于集体物业。
村头社区就在果利来市场的附近，现有户籍人口851人；2011年社区(两级)总资产1.3亿元，总收入2204万元，收入主要来源于租金。
除了果利来市场，东莞还有好几个市场列入了拆迁计划：莞城的细村市场、虎门的太平老街市场、万江谷涌的钢材物资市场和皮革批发市场！
白天，水菜市场几乎全部是空着的档口，一到晚上则是卖青菜的摊档，各类青菜十分齐全。
这也是一个大型的棚状建筑，市场四周的店铺，经营粮油、米面、杂货等，五花八门十分齐全。
市场的中心地带，则划分为一条条档口。白天，这里是供周边市民买菜的菜市场；晚上，这些档口其实是蔬菜的批发档口。
出了菜市场，继续往里走，还是一片大棚——在卫星地图上，显示为三四条南北走向的条状建筑物。
之前，富力集团传出消息：已经和东莞市江南物业投资有限公司，就果利来市场旧改的前期相关事宜，签订了合作协议。
虎门果利来市场的拥有者，是东莞江南公司——其背后的大老板广州江楠，则是全国的水果批发大王！
江南公司的旧改，命名为果利来市场旧改；而村头的，则命名为果利来市场周边片区。
